I servizi di gestione immobiliareServizi di gestione immobiliare anche per i residenti all'estero
Gestire un immobile in Italia dall'estero può essere gravoso oltre che difficile. Il cittadino italiano o il proprietario residente all'estero può non essere in possesso di tutti gli strumenti necessari per eseguire il pagamento delle tasse, per mettere a rendita l'immobile attraverso una locazione sia uso abitativo che uso diverso o addirittura per venderlo ad un prezzo vantaggioso.
Lo Studio Stanzione e Associati offre attraverso i suoi professionisti consulenza agli italiani residenti all'estero che siano proprietari di immobili in Italia ed ai proprietari di immobili non cittadini italiani per la gestione degli stessi, occupandosi se richiesto di trovare un conduttore e stilare il relativo contratto di locazione, provvedendo alla riscossione dei canoni per conto del proprietario o semplicemente curando la gestione degli immobili soltanto da un punto di vista tributario e fiscale occupandosi del pagamento delle imposte gravanti sugli stessi per conto del proprietario.
Ove vi fosse la volontà o la necessità di vendere un immobile in Italia la consulenza si estende anche alla assistenza del proprietario residente all'estero fino all'avvenuto rogito notarile.
I professionisti dello Studio Stanzione e Associati supporteranno il cittadino italiano residente all'estero o il proprietario di un immobile sito in Italia e non cittadino italiano nella stima del prezzo dell'immobile affinchè la stessa sia congrua ai valori espressi dal mercato immobiliare ed in tutte quelle attività svolte dallo Studio Stanzione e Associati relative alla consulenza immobiliare per l'acquisto e per la vendita di un immobile.
Servizi di consulenza per l'acquisto e la vendita di immobili
Lo Studio Stanzione e Associati offre servizi di consulenza immobiliare per chi intende vendere o acquistare un immobile.
Conoscere qual è il reale prezzo di mercato di un immobile, attraverso stime che tengano conto di diverse variabili e fattori oltre che dell'andamento del mercato immobiliare, risulta di fondamentale importanza per poter conseguire un prezzo congruo in caso di vendita o per pagare un prezzo corretto in caso di acquisto.
Inoltre, al fine di poter vendere o acquistare un immobile con serenità è importante sapere che lo stesso sia in regola con le normative urbanistiche ed edilizie vigenti. Lo Studio Stanzione ed Associati offre, con i suoi professionisti, consulenza al fine di verificare eventali irregolarità presenti che limiterebbero la commerciabilità dell'immobile nel caso di vendita o renderebbero l'acquisto non sicuro.
Nel caso di vendita la consulenza può avere ad oggetto anche la predisposizione di eventuali interventi necessari per sanare e/o eliminare gli abusi edilizi e rendere in tal modo commerciabile l'immobile o la valutazione di eventuali interventi edilizi utili ad incrementare il prezzo di vendita dell'immobile.
Lo Studio Stanzione e Associati, per le molteplici professionalità di cui si avvale, può curare, altresì, la predisposizione e la presentazione delle pratiche edilizie e l'esecuzione dei lavori.
Consulenza per investimenti immobiliari
Lo Studio Stanzione e Associati, grazie alle diverse professionalità, può svolgere attività di consulenza per coloro che intendono investire nel mercato immobiliare.
Infatti, grazie alla conoscenza di processi di creazione di valore del mercato immobiliare e grazie anche alle compentenze, non solo in ambito fiscale e tributario, è possibile supportare chi intende investire nel mercato immobiliare italiano.
L'acquisto di un immobile per investimento dovrebbe essere ben ponderato e deve avvenire tenendo conto non solo della destinazione d'uso del momento in cui si acquista l'immobile ma anche delle possibili trasformazioni edilizie che la normativa consente per una eventuale trasformazione della destinazione di uso dell'immobile stesso, come nel caso di acquisto di un immobile destinato ad uso commerciale da convertire in un complesso abitativo o viceversa.
Inoltre, per chi intende investire nel mercato immobiliare italiano appare particolarmente importante avere anche un supporto per la verifica della fruizione di incentivi e/o agevolazioni che possono essere di volta in volta previste dalla normativa vigente sia in relazione ad eventuali categorie di acquirenti sia per alcuni tipi di immobili.
Infine, lo Studio Stanzione e Associati offre consulenza per la presentazione di richieste di agevolazioni e/o incentivi previsti per i costi di adeguamento edilizio e/o per eventuali trasformazioni edilizie.
Altre attività di gestione immobiliare
Lo Studio Stanzione e Associati offre attività di consulenza fiscale e tributaria per i proprietari di immobili supportandoli nella determinazione di eventuali imposte e tasse dovute dal proprietario dell'immobile.
In particolari casi, infatti, occorre una particolare compentenza nel determinare quali imposte gravano su un immobile.
Le stesse poi possono variare in relazione all'immobile, al proprietario, al luogo di residenza del proprietario o della sede dell'immobile.
La variabilità della normativa tributaria e fiscale rende spesso necessario il supporto di professionalità che evitino al proprietario dell'immobile di trovarsi in una situazione di morosità nel pagamento delle imposte o delle tasse gravanti sull'immobile posseduto.
Lo Studio Stanzione e Associati offre tali servizi di gestione immobiliare per i proprietari che intendano liberarsi da date e scadenze fondamentali da ricordare oppure da altre sgradevoli incombenze.
Compila il modulo per ottenere ulteriori informazioni in relazione ai servizi di consulenza immobiliare offerti dallo Studio Stanzione e Associati
Lo Studio incarna l'idea dell'evoluzione delle attività svolte dal dottore commercialista e revisore contabile offrendo ai propri clienti assistenza completa con consulenza in ambito fiscale e societario nonchè assistenza stragiudiziaria ed innanzi alla magistratura ordinaria e tributaria